b6kt
12-27-2007, 11:41 AM
ربما يجد المستثمرون في العقارات الذين تضرروا من أزمة سوق المساكن هذا العام بعض ما يساعدهم على تعويض خسائرهم عندما ينظرون الى مجال بعيد.. خارج هذا العالم. فقد أبلغ بنك الاستثمار الاميركي «يو بي إس» عملاءه في تحليل امس ان البحوث على الانترنت لاسعار الاراضي على سطح القمر تظهر ان تكلفة شراء فدان على القمر ارتفع بواقع 40 في المئة منذ بداية .2007 بل إن خبراء استثماريين في (يو بي اس) قالوا إن «تحليلهم الخاص» لسجلات التقارير الاخبارية تشير الى ان اتجاهات الملكية على القمر ربما تكون مؤشرا رئيسيا لاسعار المساكن في الولايات المتحدة.
وقال البنك ان تكلفة شراء قطعة ارض والتي ارتفعت بشكل كبير في الفترة بين 1997 و2001 واجهت تراجعا في العامين 2002 و2003 بعد ظهور مواقع كثيرة على الانترنت.
لكن الاسعار تحدت الجاذبية الارضية لتسجل ارتفاعا قياسيا بلغ 37 دولارا للفدان في كانون الاول 2005 قبل تسعة اشهر من ارتفاع اسعار المساكن في الولايات المتحدة.
وقال التقرير ان هبوط اسعار العقارات على الارض في اميركا سبقه ايضا انخفاض اسعار الاراضي على القمر بنسبة 56 في المئة إلى 16 دولارا للفدان في الفترة من 2005 حتى كانون الثاني .2007
وقال البنك «تشير تقديراتنا الى ان اسعار الاراضي على القمر تعد مؤشرا مسبقا معقولا فيما يبدو على اسعار المساكن الاميركية بنحو 12 شهرا. وهذا يشير الى ان هناك هبوطا لاسعار المساكن في الولايات المتحدة ربما يحدث في بداية 2008».
وحذر بنك (يو بي إس) من اعتبار ذلك استنتاجات «أولية» قائلا ان «هذا بالتأكيد ليس توقعات».
وتشدد معاهدات الامم المتحدة على ان الحكومات لا يمكن ان تزعم ملكية القمر. لكن محاولات لسد ثغرة تسمح لافراد او شركات بعمل ذلك أخفقت في الحصول على تأييد.
وقال تقرير (يو بي إس) مستشهدا بمزاعم «وكيل بارز للعقارات على القمر» إن الالمان هم الاكثر امتلاكا للأراضي على سطح القمر يليهم السويديون فالإنكليز فالبولنديون.
(رويترز)
وقال البنك ان تكلفة شراء قطعة ارض والتي ارتفعت بشكل كبير في الفترة بين 1997 و2001 واجهت تراجعا في العامين 2002 و2003 بعد ظهور مواقع كثيرة على الانترنت.
لكن الاسعار تحدت الجاذبية الارضية لتسجل ارتفاعا قياسيا بلغ 37 دولارا للفدان في كانون الاول 2005 قبل تسعة اشهر من ارتفاع اسعار المساكن في الولايات المتحدة.
وقال التقرير ان هبوط اسعار العقارات على الارض في اميركا سبقه ايضا انخفاض اسعار الاراضي على القمر بنسبة 56 في المئة إلى 16 دولارا للفدان في الفترة من 2005 حتى كانون الثاني .2007
وقال البنك «تشير تقديراتنا الى ان اسعار الاراضي على القمر تعد مؤشرا مسبقا معقولا فيما يبدو على اسعار المساكن الاميركية بنحو 12 شهرا. وهذا يشير الى ان هناك هبوطا لاسعار المساكن في الولايات المتحدة ربما يحدث في بداية 2008».
وحذر بنك (يو بي إس) من اعتبار ذلك استنتاجات «أولية» قائلا ان «هذا بالتأكيد ليس توقعات».
وتشدد معاهدات الامم المتحدة على ان الحكومات لا يمكن ان تزعم ملكية القمر. لكن محاولات لسد ثغرة تسمح لافراد او شركات بعمل ذلك أخفقت في الحصول على تأييد.
وقال تقرير (يو بي إس) مستشهدا بمزاعم «وكيل بارز للعقارات على القمر» إن الالمان هم الاكثر امتلاكا للأراضي على سطح القمر يليهم السويديون فالإنكليز فالبولنديون.
(رويترز)